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  • Exclusivité
  • Maison
  • Vente

Maison

Blagnac
  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 104.22 m²
  • Terrain 607 m²

Description

Notre agence Century 21 Fly Immo de Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie Maison de plain pieds de plus de 100m² habitables au fort potentiel d’évolution. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de type 4 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre paisible. Avec une surface habitable de 102 m², elle comprend un séjour spacieux de 36 m², parfait pour les moments de détente et de partage, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 14 m². Les trois chambres, dont les surfaces varient de 10 à 15 m², offrent suffisamment d’intimité et d’espace pour chaque membre de la famille. La maison est également équipée d’une salle d’eau et d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie pratique pour les tâches ménagères. Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette maison bénéficie d’une isolation optimale et d’un état général impeccable.

Située à Blagnac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements d’enseignement, tels que des écoles maternelle et élémentaire, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. Pour les moments de loisirs, un parc et des espaces de sport sont accessibles à pied, permettant de profiter de l’air frais et de l’exercice physique. Cette maison, prête à être habité sans travaux, offre une opportunité unique de vivre dans un quartier familial et bien équipé, tout en bénéficiant d’une certaine tranquillité et d’un espace de vie généreux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable104.22 m²
  • Terrain607 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salles d'eau1
  • WC1

Équipements et confort

  • AscenseurNon
  • GarageOui
  • ParkingOui

Informations financières

  • Prix FAI399 000 €
  • Charge honorairesVendeur

Situation

  • VilleBlagnac
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

  • Classe énergie D
  • Consommation énergétique 202 kWh/m²/an (énergie primaire)
  • Classe climat (GES) C
  • Émissions de gaz à effet de serre 27 kg CO₂/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr