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Maison

Grenade
  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 4 chambres
  • Surface 147 m²
  • Terrain 2500 m²

Description

Grenade Maison de plain-pied rénové de 147 m² avec piscine sur 2 500 m² de terrain
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008 et entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations actuelles et un confort de vie remarquable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un espace piscine invitant à la détente.

L’espace nuit propose quatre belles chambres de 11 à 16 m², une spacieuse salle de bains de 8 m² ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

Implantée sur une superbe parcelle de 2 500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que son DPE classé C témoigne de ses bonnes performances énergétiques.

Côté emplacement, vous profiterez d’un quotidien pratique avec le collège accessible à pied en quelques minutes seulement ainsi que les équipements sportifs à moins de 10 minutes.

Une maison clé en main, alliant volumes généreux, modernité et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline NERON EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable147 m²
  • Terrain2500 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salles de bain1
  • WC2

Équipements et confort

  • AscenseurNon
  • MeubléOui
  • ParkingOui
  • PiscineOui
  • TerrasseOui

Informations financières

  • Prix FAI421 000 €
  • Charge honorairesVendeur

Situation

  • VilleGrenade
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

  • Classe énergie B
  • Consommation énergétique 85 kWh/m²/an (énergie primaire)
  • Classe climat (GES) A
  • Émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr