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  • Villa
  • Vente

Villa – Fontenilles – 633

Fontenilles
  • Type de bien Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 4 chambres
  • Surface 156.43 m²
  • Terrain 1000 m²

Description

FONTENILLES Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cette belle maison de 157 m² dans un quartier résidentiel à deux pas du Lac de l’espêche sur un terrain arboré d’environ 1 000m². Secteur calme et proche des écoles et commerces. La maison propose de belles prestations comme le chauffage au sol, des baies vitrées à galandage, un poêle à bois et des panneaux solaires.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine de 58m² avec cuisine aménagée et équipée. Un cellier de 10m² est attenant à la cuisine. Vous aurez également une chambre et une salle d’eau.

A l’étage, vous aurez une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres de 14.5m² et une salle de bains.

A l’extérieur; vous disposerez d’un grand garage de 44m² avec rochelle, portail électrique, puits avec arrosage automatique intégré, terrasse couverte de plus de 40m².

Un congé pour vente a été délivré, la maison sera disponible pour le mois d’août 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1650.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

  • Type de bienVilla
  • Surface habitable156.43 m²
  • Terrain1000 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salles de bain1
  • Salles d'eau1
  • WC2
  • Année de construction2008

Équipements et confort

  • AscenseurNon
  • GarageOui
  • ParkingOui
  • TerrasseOui

Informations financières

  • Prix FAI399 000 €
  • Charge honorairesVendeur

Situation

  • VilleFontenilles
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

  • Classe énergie C
  • Consommation énergétique 124 kWh/m²/an (énergie primaire)
  • Classe climat (GES) C
  • Émissions de gaz à effet de serre 15 kg CO₂/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr