Description

Au calme dans quartier résidentiel de Colomiers: Cette belle maison T5 de 125m² avec 4 chambres / bureau vous accueille dès l’entrée par un espace de jour convivial et lumineux:

Son double séjour de 35m² traversant s’ouvre la verdure d’un espace arboré, et d’autre part sur une terrasse couverte donnant sur le jardin.
Sa cuisine séparée de 9 m² s’ouvre également sur 2ième terrasse de 16 m² prévue pour accueillir BBQ et plancha.
Toujours en RdC, un bureau / chambre d’appoint avec une belle mezzanine est un atout pour le télétravail, salle de jeux, coin lecture détente ou pour une activité indépendante.
Ce RdC est complété par une entrée séparée, un cellier buanderie, des WC séparés, et une vraie cave a vin.

L’étage se compose de trois chambres de 14m², 10m² et 11m² avec placards, une salle d’eau avec WC.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité à pied ; des écoles, Lycée international, commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille.
Habitable sans travaux, avec DPE en C, chaudière gaz à condensation, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, isolation des combles.
Cette opportunité n’a pas de garage, mais possède une place de stationnement sur la parcelle, et l’on peut se garer devant la maison ou sur les nombreuses places de parking. Elle dispose également d’un accès au jardin arrière.
Les visites débutent le 14 Septembre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1459.0 € et 1975.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Joël BOUDEVILLE EI, agent commercial (RSAC 888845732)